楼盘未开盘229名”关系户”找上门 含大量公务员

By admin in 回馈社会 on 2019年10月21日

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  公开资料,香港兴业·璟颐湾项目位于嘉兴姚家荡公园,预计今年4月份开盘,目前尚未公布最终开盘价格。重案组37号(微信ID:zhonganzu37)注意到,周边楼盘均价普遍在8000元左右。

  重案组37号探员同意多位车主的好友申请后,这些车主纷纷向表示自己提供包车服务,当探员以乘客询问这些车主的车是个人的还是旅行公司或者出行公司的时候,这些车主均表示是自己的私家车。

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  此外,客运经营者应当持道路运输经营许可证,依法向工商行政管理机关办理有关登记手续。未取得道路运输经营许可,擅自从事道路运输经营,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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车祸驾驶人保险

  还有一位烟台车主表示,自己的车是普通的5座小轿车,只能坐4位乘客。当探员询问如何收费时,车主介绍说按小时收费,每时20元,另外,每跑一公里还要再加2元,高速费另算。

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  很多商铺自称为当地旅行社,然而部分店铺的资质显示为个人认证,也有旅行社客服人员表示,客户所雇佣的车辆都来自其旅行社下的车队,但车队中部分车辆为私家车。

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关系户楼盘公务员

  因工作需求,河南周口的马先生常到郑州出差,多选择包车出行。马先生告诉重案组37号探员,有一次自己临时接到通知,要求自己第二天早上8点多赶到郑州参加活动。为了准时到达活动现场,马先生夜里11点多联系到一位私家车主,准备夜里赶到郑州,价格为往返500元。

  在全部229名预约购房者中,除部分开发商员工、项目方工作人员外,包含大量公务人员,部分直接标注职务,涉及嘉兴市多个职能部门。而在“关系”一栏,多数注有谁打了招呼,以及打招呼者的职务等。

  乱象3

  开发商称“打招呼很正常”

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  至于对预约者的社会关系及“介绍人”登记,兴裕公司称,这一做法是为了“了解客户来源”。王姓工作人员表示,由于房源紧张,即便有“关系”也需参加摇号,并不能保证最终成功认购。

  当重案组37号探员询问给不给乘客买保险、路上车辆出现故障或与其他车辆发生摩擦碰撞事故责任由谁承担时,车主称,不会给乘客买任何保险,也不会签订合同,直接缴纳费用即可。发生交通事故由车主承担。

  3月23日下午,就这份“香港兴业·璟颐湾关系户记录总表”,开发商嘉兴兴裕置业有限公司销售人员向重案组37号探员回应称,开盘前有人打招呼预约“很正常”,即便“有关系”也需参加摇号,并不能保证最终成功认购。

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责任编辑:柳龙龙

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  ●在出行、旅游选择包车服务时,请选择具有合法运营资质的车辆和驾驶人,不要乘坐私揽客源的“黑”客车。对驾驶人超速、超员、疲劳驾驶,以及接打手机等危害安全的交通违法行为要及时劝告制止和举报。

图片 27 ▲“香港兴业·璟颐湾关系户记录总表”底页(局部),找“关系”打招呼的预约购房者共229人。     
文件截图

  ●旅行社要依法依规包租具备资质的旅游客车从事旅游活动,并严把安全资质审核关。旅行社导游人员要依法履行安全职责,加强对驾乘人员的安全提示和监督,确保旅游出行平安。

图片 28 ▲嘉兴“香港兴业·璟颐湾”地理位置和环境优越。     
图片来源\新浪乐居

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责任编辑:瞿崑 SN117

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  另一名胡姓客户,则被标注为“×××××支行行长”,她向重案组37号探员表示,自己只是认购,并没有拿到任何实质性的优惠,“无非就是到时候优先考虑了。”现在名单泄露,她也不知道还要不要,“本来就是来看一下,现在管理都这样,那我对这个楼盘信心都没了。”

  侵权责任法规定,“网络服务提供者知道网络用户利用其网络服务侵害他人民事权益,未采取必要措施的,与该网络用户承担连带责任”。因此,网络交易平台审查中,若知道包车经营者没有资质还为其提供平台服务,应与经营者一起承担连带赔偿责任。

  3月23日下午,重案组37号(微信ID:zhonganzu37)随机拨打其中19名预约者电话,对方均确认曾在该楼盘登记,表格中所载包括职业、关系等信息属实。但19人均表示,预约时销售人员并未承诺优惠。其中,一名自称在当地政府职能部门工作的预约者称,买房为自住,由于现场看房者太多,担心买不到,于是“托人”预约。

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  重案组37号探员整理发现,这份表格中,涉及嘉兴市及经济开发区十多个政府部门及干部,以及多家金融机构负责人。

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  几分钟后,胡姓客户回电称,自己并非银行行长,之前认购的楼盘也“不打算要了。”

  重案组37号(微信ID:zhonganzu37)在探访过程中也发现,网络上寻找的私家车包车,在服务、车况等方面,往往没有可靠的保障。

  浙江省嘉兴市一座尚未开盘的楼盘,却因为一份229人的“关系户名单”引发关注。在网传的“香港兴业·璟颐湾关系户记录总表”中,预约购房者和打招呼的“关系人”中,还包括大量公务人员,部分预约购房者向重案组37号(微信ID:zhonganzu37)确认了“托人”购房的情况。

图片 33▲北林大学生哈尔滨遇车祸现场,事故车辆车身变形
玻璃破碎。    资料图片

  名单中,一何姓客户被标注为“××消防,我司项目经办”。这名男子在电话中表示,自己确实曾经认购过,“现在不要了”。

  网络平台应履行的审核和公示义务

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  有预约购房者承认“托人”

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图片 34▲嘉兴“香港兴业·璟颐湾”位置。     
图片来源\新浪乐居

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图片 35▲“香港兴业·璟颐湾关系户记录总表”首页(局部),部分预约人和打招呼的“关系人”为公务人员。     
文件截图

  ●客运车辆驾驶人在发车前和行车途中要提醒乘客系好安全带,并要依法安全文明驾驶,注意观察路况,严禁超速行驶、超员载客、疲劳驾驶。

  新京报记者 王煜 曾金秋

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